Tipo: Libro impreso / Print book
Tamaño / Size: 16.5 x 23 cm
Páginas / Pages: 356
Resumen / Summary:
Autor / Author: Daniel Remolina Gómez
Editorial / Publisher: E. Colombiana de Ingeniería
Entrega / Delivery : Nacional / International
Envio desde / Ships from: Colombia
Condición / Condition: Nuevo / New
Tabla de contenido / Table of contents: Prólogo
Introducción
Descripción general del tema
Desarrollo de la obra
Elementos de finanzas
El problema financiero
Generalidades
El análisis financiero de negocios
Qué es un negocio
Análisis simple de un negocio
Elementos para el análisis
Dinero
Períodos (tiempo)
Diagrama de flujo de dinero
Esquema general del problema
Ejercicios propuestos
Matemática financiera
El valor del dinero en el tiempo
Definición
Razones para el cambio del valor del dinero
Intereses y tasa de interés
Equivalencia
Reafirmación del concepto de equivalencia
Tipo de interés que se va a utilizar en la evaluación
Costo de oportunidad
Manejo del dinero en matemáticas financieras
Relaciones de equivalencia
Utilización del planteamiento
Aplicación de los conceptos en casos de análisis
Casos con pagos (P y F)
Casos don pagos uniformes – cuotas – (C)
Casos con pagos de diferente monto
Noción de evaluación
El concepto de tasa interne de retorno (TIR)
Análisis de créditos
Estructuración de un crédito
Análisis de las propuestas
Ejercicios resueltos del capítulo 2, para practicar
Ejercicios para desarrollar
Evaluación financiera
Bases de evaluación
Mi costo
El costo del dinero
Costo de oportunidad de los dineros de la empresa
Qué es evaluación financiera
Situaciones diversas de evaluación
Situación 1. El gerente previsivo
Situación 2. Valor de una licitación
Situación 3. Análisis de propuestas
Evaluación
Situación 4. Negociación
Situación 5. Desarrollo de un negocio con opciones de pago
Situación 6. Análisis de diferentes formas de adquisición
Análisis del resultado de un negocio. El valor del dinero en el tiempo
Situación 7. Modificación de sistema de pago de la venta
Situación 8. Una política de comercialización
Situación 9. Un problema de producción
Situación 10. Crédito de vivienda a empleados
Situaciones propuestas para resolver
Los intereses en los negocios. Equivalencia
Proyecciones de intereses
Sistemas de proyección
Otra modalidad de intereses: intereses anticipados
Confluencia de intereses
Intereses flotantes
Interés del mercado
Negociación con intereses flotantes
Definición de intereses por aplicar
Tablas de conversión de intereses
Ejercicios propuestos para desarrollar
Casos especiales de utilización de los intereses
Casos de créditos en moneda constante
Crédito de vivienda en cuotas crecientes con UPAC (UVR)
Crédito de vivienda en cuotas crecientes en pesos
Negociación de títulos valores
Qué son títulos valores
Rentabilidad de un título valor
Tablas de cálculo de rentabilidad
Ejercicios para desarrollar
Evaluación para la toma de decisiones. Comparación de alternativas
Decisiones gerenciales
Obligatoriedad
Búsqueda de una acción que genere valor
Evaluación por comparación de alternativas
Sistemas de comparación
Consideraciones sobre inversión
El valor del activo de paga de contado
El valor del activo se cubre total o parcialmente a crédito
Retiro/reemplazo. El activo analizado es propiedad del inversionista
Alternativas de diferente vida de servicio
Alternativas de vida permanente
Recomendación en la comparación
Definición del diámetro económico de un oleoducto
Otras utilizaciones del valor presente
Ejercicios para desarrollar
Definición de los elementos y presupuestos para evaluar proyectos
Introducción
Bases para la evaluación de inversiones
Presupuesto de inversiones
Presupuesto de ingresos y gastos
Consideración de ingresos por ventas
Consideración de egresos. Gastos o costos de operación
Consideraciones sobre beneficios y costos
Depreciación
Sistemas de depreciación
Amortización de activos intangibles
Impuestos
Impuestos sobre la inversión (patrimonio)
Impuesto sobre utilidades (renta)
Impuesto sobre utilidades en ventas de activos (o sobre ganancias o ocasionales)
Proyección de la venta del activo
Resultados: flujos de los fondos del proyecto
La información para evaluar
Flujo de fondos
Estructura del flujo de fondos
Horizonte de la evaluación
Cálculo del flujo de fondos
Etapa de inversión
Etapa de operación
Liquidación
Ejemplo de cálculo de flujo de fondos
Consideraciones sobre impuestos
Práctica. Evaluación financiera de la inversión
Construcción de las cifras para evaluar
Elementos que deben calcularse en el proyecto
Análisis de una operación
Procedimiento propuesto
Desarrollo del análisis con hoja de cálculo
Caso ejemplo. Modernización del transporte de alimentos
Evaluación
Índice rendimiento anual (%)
Índice período de pago (pay out period)
Índice relación beneficio costo (B/C)
Tasa interna de retorno (TIR)
Valor presente neto (VPN o VAN)
Modalidades de evaluación
Evaluación de la empresa
Evaluación del inversionista (promotor, empresario)
TIR y VPN en comparación de opciones mutuamente excluyentes
Comparación por tasa interna de retorno
Comparación por valor presente
Ejercicios para desarrollar
La decisión frente a la incertidumbre
Planteamiento
Análisis del riesgo
Análisis de sensibilidad
Ejecución del análisis de sensibilidad
Análisis de punto de equilibrio
Sensibilidad y punto de equilibrio en una variable crítica
Evaluación de los riesgos con el punto de equilibrio
Sensibilidad por escenarios
Conclusión final
Índice de tablas
