Tipo: Libro impreso / Print book
Tamaño / Size: 18 x 25 cm
Páginas / Pages: 91
Resumen / Summary:
Autor / Author: Varios Autores
Editorial / Publisher: IGAC
Entrega / Delivery : Nacional / International
Envio desde / Ships from: Colombia
Condición / Condition: Nuevo / New
Tabla de contenido / Table of contents: Presentación
Introducción
Generalidades
Urbanismo y ordenamiento territorial
Función del urbanismo
Actuación municipal
Ejecución del planeamiento
Disciplina urbanística
Normas urbanísticas
Espacio público (en área urbana, suburbana y de expasión)
Espacio privado
Aprovechamiento urbanístico
Factores que determinana el aprovechamiento
Aprovechamiento tipo
Aprovechamiento neto
Precio de referencia por aprovechamiento
Cálculo de aprovechamiento urbanístico
Derechos de construcción y desarrollo (DCD)
Gestión del suelo
Plan de ordenamiento territorial (POT)
Planes parciales (PP)
Unidades de actuación urbanística (UAU)
Requisitos de orden técnico
Requisitos de orden procedimental
Formas de actuación
Herramientas de gestión del suelo
De tipo urbanístico
Reajuste de tierras e integración inmobiliaria
Sistemas de cooperación y compensación
De tipo jurídico
Enajenación voluntaria y expropiación vía judicial
Enajenación forzosa y expropiación vía administrativa
Derechos de preferencia
De tipo financiero
Plusvalía
Determinación de la plusvalía
Contribución por valorización
Derechos adicionales de construcción y desarrollo (DACD)
Áreas morfológicas urbanas (AMU)
Zonas neoeconómicas homogéneas (ZGH)
Transferencia de derechos adicionales de construcción y desarrollo (TDCD)
Equivalencias en la transferencia de derechos
Transferencia de derechos para el espacio público
Mecanismos de pago para la gestión del suelo
Bonos de reforma urbana
Pagaré de reforma urbana
Gestión del POT y sus implicaciones económicas y financieras
Bibliografía
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