Costos y presupuestos en edificaciones

Costos y presupuestos en edificaciones

Autor / Author: Jesús Ramos Salazar
Editorial / Publisher: ECOE LOGISTICS
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Tipo: Libro impreso / Print book

Encuadernación / Binding: Tapa blanda / Paperback

Tamaño / Size: 17.5 x 25 cm

Páginas / Pages: 464

Resumen / Summary:

Autor / Author: Jesús Ramos Salazar
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Tabla de contenido / Table of contents:


CAPÍTULO 1. 

METRADOS 

1.1 DEFINICIÓN 

1.2 RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN METRADO

1.3 FORMATOS 

CAPÍTULO 2. COSTOS DIRECTOS 

2.1 APORTE UNITARIO DE MATERIALES 

2.1.1 Diseño de mezclas 

2.1.2 Aporte unitario de materiales para encofrados y andamios

2.1.3 Aporte unitario de materiales para concreto simple 

2.1.4 Aporte unitario de materiales para muros y losas aligeradas 

2.1.5 Aporte unitario de materiales para morteros 

2.1.6 Aporte unitario de materiales para pasta 

2.1.7 Aporte unitario de materiales de clavos y alambres 

2.1.8 Agua para la obra 

2.1.9 Tabla de porcentaje de desperdicios 

2.2 COSTO DE MANO DE OBRA 

2.2.1 Remuneración de trabajadores de construcción civil 

2.2.2 Leyes y beneficios sociales de los trabajadores de construcción civil y el costo de hora hombre 

2.2.3 Rendimientos mínimos oficiales de la mano de obra para obras de construcción civil en las provincias de Lima y Callao 

2.2.4 Edificación en las provincias de Lima y Callao 

2.2.5 Transporte interno de materiales 
 
2.3 COSTO DE EQUIPO DE CONSTRUCCIÓN Y HERRAMIENTAS 

2.3.1. El equipo de construcción y sus costos de operación

2.3.2. Costo directo de herramientas 

2.4 FLETE TERRESTRE 

2.5 ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS 

CAPÍTULO 3. COSTOS INDIRECTOS 

3.1 GENERALIDADES 

3.2 CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS INDIRECTOS 

3.2.1 Gastos generales no relacionados con el tiempo de ejecución de obra 

3.2.2 Gastos generales relacionados con el tiempo de ejecución de obra 

3.2.3 Esquema de cálculo de los gastos generales para una obra 

3.2.4 La utilidad 

3.3 CURVA DE INGRESOS-EGRESOS 

3.4 IMPUESTO GENERALA LAS VENTAS (I.G.V.) 

CAPÍTULO 4. NORMAS PARA LA PREPARACIÓN DEL PRESUPUESTO

4.1 FORMATO GENERAL 

4.2 CONCEPTOS BÁSICOS EMPLEADOS PARA LA ELABORACIÓN DE UN PRESUPUESTO 

4.2.1 Metrado 

4.2.2 Costo unitario directo de materiales 

4.3 RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA 

4.4 COSTO UNITARIO DIRECTO DE MANO DE OBRA 

4.5 COSTO UNITARIO DIRECTO DE MAQUINARIAS 

4.6 COSTO DIRECTO DE IMPLEMENTOS AUXILIARES 

4.7 COSTO UNITARIO DIRECTO DE HERRAMIENTAS 

4.8 GASTOS GENERALES 

4.9 UTILIDAD BRUTA 

4.10 IMPUESTO GENERALA LAS VENTAS 

CAPÍTULO 5. SISTEMA COMPUTARIZADO DE ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTOS 

5.1 GENERALIDADES 

5.2 ESTRUTURACIÓN DE UN SISTEMA DE ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO, PRESUPUESTOS FÓRMULAS POLINÓMICAS 

5.2.1 Descripción del diagrama de bloques 

5.3 SISTEMA DE PRESUPUESTOS EN EL PERÚ 

5.3.1 S 10 Módulo de Presupuestos 

5.3.2 Construc-Soft 

ANEXOS 

ANEXO N°1 Nomenclatura de metrados para obras de edificaciones (OE) 

ANEXO N°2 Rendimiento mínimo de equipo mecánico 

ANEXO N°3 Diccionario consolidado de elementos de la construcción 

ANEXO N°4 Normas básicas de seguridad e higiene en obras de edificación 

ANEXO N°5 Seguridad durante la construcción 

ANEXO N°6 Cartes de ségurité 

TABLAS 
TABLA N°1 Tabla de conversión o equivalencias más usuales 

TABLA N°2 Unidad de medidas usuales 

TABLA N°3 Tabla de distancias entre ciudades en el Perú 

TABLA N°4 Cementos 

TABLA N°5 Granulometría de la arena gruesa TABLA 

N°6 Especificaciones de fierro corrugado 

TABLA N°7 Clase de unidad de albañilería para fines estructurales 

TABLA N°8 Resistencias características de la albañilería 

TABLA N°9 Resistencia características de la albañileria mpa (kg /cm2) 

TABLA N°10 Placas sílico-calcáreos muros de tabiquería y estructurales, adoquines de concreto piedra y enchapes sílico-calcáreos y de concreto 

TABLA N°11 Tipos de morteros para fines estructurales TABLA N° 12 Características de tuberías de PVC 

TABLA N°13 Características de tuberías de CSN, conexión para agua desagüe, ductos de concreto 

TABLA N°14 Calibres y secciones de conductores de cobre 

TABLA N°15 Alambres y cables TW 
 

TABLA N°16 Número de conductores sólidos y cableados TW yTHW que puedan instalarse en tubo 

TABLA N°17 Principales cables eléctricos utilizados en electrificaciones urbana e industrial de baja tensión, construcción y vivienda
 
TABLA N° 18 Pinturas y productos para la industria de la construcción 

TABLA N°19 Vidrios 

TABLA N°20 Pesos unitarios de materiales 

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