Tipo: Libro eléctronico / E-book
Páginas / Pages: 350
Idioma / Language: Español
Resumen / Summary:
Autor / Author: José Pérez Chávez, Raymundo Fol Olguín
Editorial / Publisher: Tax Editores Unidos
Entrega / Delivery : Nacional / International
Envio desde / Ships from: Colombia
Condición / Condition: Nuevo / New
Tabla de contenido / Table of contents: CONTENIDO
ABREVIATURAS
INTRODUCCION
CAPITULO I
TIPOS DE CONSTRUCCION
1. Obra pública
Generalidades
Contratación de las obras
Ejecución de las obras
Legislación de entidades federativas
2. Obra con particulares
3. Desarrollos inmobiliarios
CAPITULO II
ASPECTOS CONTABLES
A. EMPRESAS CONSTRUCTORAS QUE CELEBRAN CONTRATOS DE CONSTRUCCION
1. Tipos de contratos de construcción
Contrato a precio fijo o alzado
Contrato a precios unitarios
Contrato de costo más comisión (sobre la base de costos más cantidad convenida)
Contrato por administración
2. Reconocimiento y valuación de los ingresos y costos
Generalidades
1. Centro de utilidad
2. Ingresos
3. Costos
Método de por ciento de avance
1. Estimados de ingresos y costos
2. Determinación del por ciento de avance
Determinación de los ingresos y costos del periodo contable
Cambios en estimados
Partidas incobrables
Pérdidas
3. Reglas de presentación
En el activo circulante
En el pasivo circulante
En el activo circulante o no circulante
4. Reglas de revelación
5. Casos prácticos
B. DESARROLLADORES INMOBILIARIOS QUE NO CELEBRAN CONTRATOS DE CONSTRUCCION
1. Normas de valuación
2. Métodos de valuación de inventarios
3. Fórmulas de asignación del costo
4. Reconocimiento en resultados
5. Normas de presentación
6. Vigencia
7. Transitorios
8. Utilización práctica del costeo directo y de la fórmula (antes método) de últimas entradas primeras salidas (UEPS)
CAPITULO III
ASPECTOS FISCALES DE EMPRESAS QUE CELEBRAN CONTRATOS DE CONSTRUCCION
A. IMPUESTO SOBRE LA RENTA
1. Ingresos acumulables
2. Deducciones autorizadas
Requisitos que deberán reunir las deducciones autorizadas
Deducción del costo de lo vendido
Opción para deducir terrenos en el ejercicio en que se adquieran
Deducción de inversiones
1. Deducción normal de inversiones
2. Deducción inmediata de inversiones conforme a las DVTLISR para 2016
3. Opción de deducir las erogaciones estimadas
4. Gastos e inversiones no deducibles
5. Contribuyentes que obtengan concesiones, autorizaciones o permisos para la construcción de obras públicas
Deducción de activos fijos
Deducción de la inversión para la construcción de la obra objeto de la concesión, autorización o permiso
Ajuste anual por inflación
6. Obligaciones
7. Expedir comprobantes fiscales
B. IMPUESTO AL VALOR AGREGADO
1. Actos o actividades gravados
2. Exención del IVA por servicios de construcción de casa-habitación
3. Exención del IVA en la enajenación de terrenos
4. Declaraciones de pagos mensuales definitivos
5. Momento en que se causa el IVA
6. Requisitos del IVA acreditable
7. Retenciones del IVA
8. Saldos a favor
9. Contabilidad
10. Expedición de comprobantes fiscales
11. Condonación del IVA causado por la prestación de servicios parciales de construcción destinados a casa habitación
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